2.66亿！柴桑区三宗地块出让，涉商业、住宅用地

今日九江

　　3月4日，九江柴桑区三宗地块成功出让，涉及商业用地、住宅用地，总出让面积约106亩，共揽金约2.66亿元，均为底价成交。

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DGF2020012

　　DGF2020012地块由九江市庐浔电工器材有限公司以总价1235万元竞得，成交楼面价800元/㎡。

    地块详情   

　　地块位置：庐山南路以北，水金财富广场以西
　　地块面积：8亩
　　土地用途：商业用地
　　出让年限：40年
　　容积率：FAR≤3.0
　　建筑密度：45%
　　绿地率：15%
　　值得注意的是此宗地范围内约1.28亩绿化规划用地地上部分，由竞得人负责出资同步绿化，竣工验收后无偿移交给政府；建筑风格与周边建筑风格统一、协调一致，建筑面宽原则上不大于45米。

DGF2020027

　　DGF2020027地块由九江市柴桑区城市发展有限公司以总价13683万元竞得，成交楼面价1950元/㎡。

    地块详情   

　　地块位置：甘泉路西侧，喻家垄小区东侧
　　地块面积：53亩
　　土地用途：住宅用地
　　出让年限：70年
　　容积率：FAR≤2.0
　　建筑密度：28%
　　绿地率：30%
　　此地块拟建相邻住宅禁止设置“高低配”，并且应重点处理好拟建建筑与快速路互通之间的退让关系。商业建筑适当集中布置，不允许建设“服务型公寓”和沿街小商铺，地下车库入口不得直接开向城市道路。

DGF2020028

　　DGF2020028地块由九江市柴桑区城市发展有限公司以总价11724万元竞得，成交楼面价1773元/㎡。

    地块详情   

　　地块位置：柴桑区公租房项目以北，凤凰路以南
　　地块面积：45亩
　　土地用途：住宅用地
　　出让年限：70年
　　容积率：FAR≤2.2
　　建筑密度：28%
　　绿地率：30%
　　此地块拟建相邻住宅禁止设置“高低配”，并且应重点处理好拟建建筑与快速路互通之间的退让关系。商业建筑适当集中布置，不允许建设“服务型公寓”和沿街小商铺，地下车库入口不得直接开向城市道路。另外此地块将配建养老服务设施，幼儿园暂未提及。(来源：住在九江)