2.66亿!柴桑区三宗地块出让,涉商业、住宅用地

浔城茶座 浔城茶座 61 人阅读 | 0 人回复 | 2021-03-06 18:17

  3月4日,九江柴桑区三宗地块成功出让,涉及商业用地、住宅用地,总出让面积约106亩,共揽金约2.66亿元,均为底价成交。
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(点击查看大图)

DGF2020012

  DGF2020012地块由九江市庐浔电工器材有限公司以总价1235万元竞得,成交楼面价800元/㎡。

    地块详情   

  地块位置:庐山南路以北,水金财富广场以西
  地块面积:8亩
  土地用途:商业用地
  出让年限:40年
  容积率:FAR≤3.0
  建筑密度:45%
  绿地率:15%
  值得注意的是此宗地范围内约1.28亩绿化规划用地地上部分,由竞得人负责出资同步绿化,竣工验收后无偿移交给政府;建筑风格与周边建筑风格统一、协调一致,建筑面宽原则上不大于45米。

DGF2020027

  DGF2020027地块由九江市柴桑区城市发展有限公司以总价13683万元竞得,成交楼面价1950元/㎡。

    地块详情   

  地块位置:甘泉路西侧,喻家垄小区东侧
  地块面积:53亩
  土地用途:住宅用地
  出让年限:70年
  容积率:FAR≤2.0
  建筑密度:28%
  绿地率:30%
  此地块拟建相邻住宅禁止设置“高低配”,并且应重点处理好拟建建筑与快速路互通之间的退让关系。商业建筑适当集中布置,不允许建设“服务型公寓”和沿街小商铺,地下车库入口不得直接开向城市道路。

DGF2020028

  DGF2020028地块由九江市柴桑区城市发展有限公司以总价11724万元竞得,成交楼面价1773元/㎡。

    地块详情   

  地块位置:柴桑区公租房项目以北,凤凰路以南
  地块面积:45亩
  土地用途:住宅用地
  出让年限:70年
  容积率:FAR≤2.2
  建筑密度:28%
  绿地率:30%
  此地块拟建相邻住宅禁止设置“高低配”,并且应重点处理好拟建建筑与快速路互通之间的退让关系。商业建筑适当集中布置,不允许建设“服务型公寓”和沿街小商铺,地下车库入口不得直接开向城市道路。另外此地块将配建养老服务设施,幼儿园暂未提及。(来源:住在九江)
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